行業(yè)信息 我也想知道吳書記究竟是什么意思，這話又是說給誰聽呢?
“絕不讓房價超過2萬”，這樣的表述要聽起來是另類書記，因為看似站在普羅大眾的角度，似乎是一位重民生的書記。如果這話放在今后N多年或許也還合適，或者如果是北京的領導這么說也有意義，而且一定會得到很多“贊”。否則吳書記的話不但難以讓百姓看到希望，反而更讓開發(fā)商更加靈敏的嗅到意味深長的意思，或許這也正是吳書記想達到的目的。
先不說你有什么權力來限制房價，而且限價就是如此限價嗎?這不是給一個桿讓人往上爬嘛!因此，吳書記的話被解讀成很多個版本，“恭喜，合肥市房價還有很大的漲價空間，房地產老板們吃了顆定心丸”、“本來房價已準備下跌，經他這一下又回升了。”許多人猜測在吳書記內心深處早就對合肥的房價期望值是2萬元每平方米了。也就是說現(xiàn)在合肥的房價還太低，還有很大的上漲空間，足見這話并不是對廣大聰明的百姓說的。
實際上，合肥的吳書記絕不孤單，這只是中國房價居高不下原因的一個縮影。在當前賣地財政、土地財政繼續(xù)成為地方政府最主要收入的情況下，顯然寄希望于于官員順應民意調控房價是不可能的，且不說市場因素本身的作用，政府也不太會出臺一些有實質意義的配套措施去遏制房價。
中國指數研究院發(fā)布數據顯示，2013年12月，全國100個城市新建住宅平均價格為10833元/平方米，環(huán)比(較上月)上漲0.70%，漲幅與2013年11月基本持平(11月環(huán)比漲幅為0.68%)，這是自2012年6月以來，百城平均房價連續(xù)第19個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。相比去年同期(同比)，2013年12月百城房價的平均漲幅更是高達11.51%，漲幅較上月擴大0.52個百分點。
而這樣的數據居然是年底北上廣深在新一輪調控政策的出臺下誕生的。盡管此前，深、京、滬、穗等一線城市相繼出臺比較高調的地產調控，但依然沒有讓房價停住上漲的腳步。
這幾年房價越調控越高，已經充分說明了，房地產與地方經濟利益的關系擺在那里，不光是政府的財政收入來源，甚至也是貪官腐敗的溫床，大多數落馬官員無不與房地產有著千絲萬縷的聯(lián)系。在現(xiàn)有的土地財政下，地方政府怎么可能讓房價真的下跌呢?
